Как москвичи и петербуржцы оформляли недвижимость в разных регионах – обзор

Бизнес / Фото: pixabay.com

Количество заявлений, поданных на оформление недвижимости по экстрерриториальному принципу увеличилось в разы в последние годы

С 2017 года оформление недвижимости экстерриториально выросло более чем в два раза — с 182 тысяч заявлений до 414 тысяч в 2019 году. Наиболее востребованной у жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области остается недвижимость Московской области: суммарно с 2017 года для оформления объектов, находящихся в этом регионе, по экстерриториальному принципу было подано почти 82 000 заявлений.


Эксперты Федеральной кадастровой палаты проанализировали, как жители Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей использовали экстерриториальный способ подачи документов для оформления недвижимости в других регионах. Внимание, в том числе, было уделено оформлению объектов в южных регионах страны как условно курортных, обладающих потенциалом для формирования пассивного дохода или климатически-привлекательных для сезонного проживания.

С 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» был введен экстерриториальный принцип приема документов. Со вступлением в силу этого закона россияне получили возможность обращаться за регистрацией прав и постановкой на кадастровый учет объекта недвижимости независимо от места расположения этого объекта. Экстерриториальный принцип приема документов реализует Федеральная кадастровая палата в филиалах по всей стране. Жителю Москвы необязательно ехать в Краснодарский край, чтобы оформить полученный в наследство домик у моря. Можно подать необходимые для оформления документы в регионе постоянного проживания. Готовые документы — получить там же.

Как показал анализ, наиболее востребованной у жителей Москвы, Санкт-Петербурга и Ленинградской области остается недвижимость Московской области: суммарно с 2017 года для оформления объектов, находящихся в этом регионе, по экстерриториальному принципу было подано почти 82 тысячи заявлений.

Стабильным спросом пользуются объекты в Тверской области — за указанный период жители исследуемых регионов подали почти 14 000 заявлений за весь период действия экстерриториального принципа оформления недвижимости.

С 2017 года на оформление недвижимости в Краснодарском крае суммарно было подано более 12,5 тысяч заявлений, в Ростовской области — более 4200, а в Астраханской — почти 1200. На этом фоне интересно, что сохраняется рост интереса жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области к объектам недвижимости Калининградской области: в 2017 году они подали 321 заявление, в 2018 году — 642, а в 2019 году — 1251.

В 2019 году москвичами было дистанционно подано более 900 заявлений для оформления недвижимости, расположенной на территории Республики Крым. В 2018 году жители столицы подали более 1300 заявлений, в 2017 году — около 800. Жители Московской области в 2017 году подали около 400 заявлений на оформление недвижимости в республике, в 2018 -около 1100 заявлений, в 2019 — столько же. Петербуржцы подали около 300 заявок в 2017 году, в 2018 — менее 400, в 2019 — более 300. А жители Ленобласти в период 2017 — 2019 гг. суммарно подали немногим более ста заявлений на оформление объектов в Крыму.

— Уже 3 года москвичи и гости столицы могут воспользоваться услугами по постановке на кадастровый учет и регистрации прав объектов недвижимости безотносительно их места расположения. За это время более 177 тысяч граждан оформили недвижимость по экстерриториальному принципу в Кадастровой палате по Москве, — отметила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова. — Использование экстерриториального способа подачи документов существенно сокращает временные и материальные затраты заявителей на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью.

Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и обычно: это пять рабочих дней — для кадастрового учета, семь — для регистрации права собственности. Одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав занимает всего десять рабочих дней, напоминают эксперты.

При экстерриториальной подаче документы проверяются на соответствие оформления и состава установленным законом требованиям, а также на наличие оснований для возврата без рассмотрения. После проверки документы в электронном виде направляются в территориальный орган регистрации прав по месту нахождения объекта недвижимости. Проведенные экстерриториально государственная регистрация и кадастровый учет удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, при этом выписка заверяется регистратором по месту приема документов.

Как правило, экстерриториальный способ подачи заявлений удобен при покупке недвижимости на вторичном рынке, а также регистрации перехода права, например, в связи с наследованием.

Детали

2017 — всего в Российской Федерации в первый год действия экстерриториального принципа было подано около 182 тысяч таких заявлений.

Интерес жителей Москвы и Санкт-Петербурга, решивших использовать новые возможности оформления недвижимости, был сфокусирован на прилегающих областях.

Так, всего в 2017 году москвичи подали по экстерриториальному принципу более 38 тысяч заявлений, 44%, т. е. 17 тысяч из них — заявления для объектов Московской области. Вторым по популярности регионом стал Краснодарский край — там жители столицы провели немногим более 1 300 процедур оформления недвижимости, и 1 150 — во Владимирской области.

Жители Санкт-Петербурга подали по экстерриториальному принципу чуть больше 7 100 заявлений. Более всего их интересовали объекты недвижимости в Ленинградской области — ими было подано практически 1 500 заявлений на оформление недвижимости по экстерриториальному принципу в этом регионе. Кроме того, петербуржцы воспользовались этой возможностью, чтобы оформить собственность в Псковской (около 600) и Новгородской (почти 390) областях.

Жители Подмосковья в первый год действия экстерриториального принципа осторожно тестировали его на объектах Тверской области (около 1 000 заявок за год), Краснодарского края (почти 600) и Нижегородской области (немногим более 500). Всего в 2017 году ими было подано почти 11 600 заявлений с использованием экстерриториального принципа подачи.

А жители Ленинградской области подали менее 1 000 заявок, около сотни — на оформление недвижимости в Орловской области, почти 90 — в Калужской области и почти 60 — в Санкт-Петербурге.

2018 — в Российской Федерации подано 330 тысяч заявлений на оформление недвижимости по экстерриториальному принципу.

Общее количество поданных экстерриториально заявлений в Москве в 2018 году возросло и составило порядка 83 тысяч. Москвичи подали более 36 тысяч заявлений на оформление недвижимости Московской области. Такой всплеск эксперты связывали с приближающимся окончанием срока действия так называемой дачной амнистии (напомним, что тогда она действовала с 1 сентября 2006 года до 1 марта 2019 года, в настоящее время она продлена до 01 марта 2021 года). Кроме того, в 2018 году москвичи активно использовали экстерриториальный принцип для регистрации недвижимости в Краснодарском крае (более 3 200 заявлений) и в Тверской области (более 2 700 заявлений).

В 2018 году жители Петербурга подали чуть больше 9 800 заявлений по экстерриториальному принципу, 11,2% из них — в отношении объектов недвижимости Ленинградской области, 6% — Новгородской области, 5,1% — Псковской области.

В Московской области в 2018 году было подано более 38 900 заявлений по экстерриториальному принципу. Жители Московской области в 2018 году подали более 4 300 заявлений на оформление недвижимости в Москве. Кроме того, экстерриториальный способ подачи документов для оформления недвижимости активно использовался ими в отношении объектов в Тульской (почти 3 600) и Тверской (около 2 900) областей. В Краснодарском крае жители Подмосковья провели более 1 800 процедур регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет.

Всего в Ленинградской области экстерриториально было подано 1 140 заявлений. В 2018 году жители региона подали почти 130 заявлений на оформление недвижимости, расположенной в Псковской области, 95 — в Санкт-Петербурге и 40 — в Московской области.

2019 — в России подано 414 тысяч заявлений на оформление недвижимости по экстерриториальному принципу.

Всего в 2019 году от жителей Москвы поступило более 56 тысяч заявлений, половина из которых — в отношении недвижимости Подмосковья. В отношении недвижимости Тверской области москвичи подали 2 301 заявление. Интересно, что аналогичным спросом у жителей столицы пользовалась недвижимость Краснодарского края: за указанный период было подано также 2 314 заявлений на оформление различных объектов в этом регионе. Впервые с момента ввода экстерриториального принципа оформления недвижимости москвичи заинтересовались объектами, расположенными на территории Санкт-Петербурга: для их оформления было подано более 2 тысяч заявлений.

Петербуржцы за 2019 год подали более 11 152 заявления по экстерриториальному принципу. Самой востребованной для жителей Санкт-Петербурга остается недвижимость Ленинградской области — для ее оформления по экстерриториальному принципу петербуржцы подали более 1 200 заявлений. Также жители северной столицы интересуются объектами в Новгородской (почти 700 заявлений) и Псковской (более 600) областях.

Жители Московской области в 2019 году подали 66 277 экстерриториальных заявлений, из них более 15 500 заявлений — для оформления недвижимости Москвы. Более 4 900 заявлений было подано в отношении недвижимости Тверской области. Также жители Подмосковья воспользовались экстерриториальным принципом для оформления недвижимости в традиционно курортных регионах страны — Краснодарском крае (более 2300 заявлений) и Ростовской области (более 1500).

Всего жителями Ленобласти в течение 2019 года было подано 1 688 экстерриториальных заявлений. 155 заявлений было подано в отношении недвижимости Краснодарского края и более 90 — Санкт-Петербурга.

Источник ➝

Москва поддерживает врачей: какие выплаты полагаются медперсоналу?

Сотрудники стационаров, где помогают COVID-пациентам, ежемесячно получают дополнительные выплаты/mos.ru

Суммы из столичного бюджета выплачиваются в дополнение к федеральным

Город постоянно принимает меры для поддержки тех, кто, рискуя жизнью, помогает больным коронавирусом, а также оказывает поддержку отраслям, наиболее пострадавшим в условиях пандемии. Одной из самых уязвимых остаётся социальная сфера.

Тем, кто работает в стационарах

Сотрудники стационаров, где помогают COVID-пациентам, ежемесячно получают дополнительные стимулирующие выплаты за счёт бюджета Москвы: врачи — 70 тыс. рублей, средний медицинский персонал — 50 тыс.

рублей, младший — 30 тыс. рублей. Молодым специалистам (ординаторам) установлена зарплата в размере 90 тыс. рублей. Кроме того, ежемесячную доплату в стационарах получают работники отделений лучевой диагностики, патологоанатомических отделений, а также лабораторий, проводящих исследования биологических материалов. Врачам дополнительно начисляют 70 тыс. рублей в месяц, среднему медперсоналу — 50 тыс. рублей в месяц, младшему медперсоналу и остальным работникам — 30 тыс. рублей в месяц.

Сотрудникам скорой помощи и амбулаторных учреждений

Установлены надбавки медработникам выездных бригад скорой и неотложной медицинской помощи, которые помогают пациентам с подозрением на коронавирусную инфекцию. Врачи дополнительно получают 50 тыс. рублей в месяц, а средний медперсонал — 30 тыс. рублей в месяц.

Также начисляют надбавку к зарплате медицинскому персоналу, который в амбулаторных условиях оказывает помощь пациентам с коронавирусной инфекцией или с подозрением на неё. Для врачей доплата составляет 70 тыс. рублей в месяц, а для среднего медицинского персонала — 50 тыс. рублей в месяц.

Общероссийские доплаты

Материальное поощрение из столичного бюджета выплачивается в дополнение к надбавкам, установленным на федеральном уровне. Так, ежемесячная федеральная доплата врачам, оказывающим специализированную медицинскую помощь в стационарах, составляет 80 тыс. рублей, среднему медперсоналу — 50 тыс. рублей, младшему медперсоналу — 25 тыс. рублей. Также 50 тыс. рублей в месяц получают врачи скорой помощи, а фельдшеры, медсёстры и водители экипажей машин – по 25 тыс. рублей в месяц.

Дополнительная помощь медперсоналу

Все медики, работающие с коронавирусными больными, обеспечиваются средствами индивидуальной защиты. Это защитный костюм, бахилы, перчатки, очки и респираторы. Медперсонал регулярно сдаёт анализы на COVID-19.

Позаботились в столице и о других потребностях медиков. Так, медперсонал, который работает с больными коронавирусной инфекцией, с 13 апреля может парковаться бесплатно. Также медработники могут бесплатно пользоваться такси для проезда до места работы и обратно. У врачей есть возможность бесплатно проживать в столичных гостиницах, где им предоставляют питание и услуги прачечной, чтобы они не подвергали риску заражения родных и близких. Услуги оплачивают из городского бюджета. Помощь с питанием и другими услугами медикам оказывают бизнес-сообщество и волонтёры.

Компании со статусом «Московский инвестор» получат налоговые льготы

Компании со статусом «Московский инвестор» получат налоговые льготы / Фото: mos.ru

Этот статус присваивается правовым актом правительства столицы

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о создании межведомственной комиссии, которая будет присваивать компаниям статус московского инвестора, дающий право на налоговые льготы. Документ опубликован на официальном сайте мэра.

-Создать межведомственную комиссию по вопросам присвоения, подтверждения и прекращения статуса московского инвестора. Утвердить порядок присвоения, подтверждения и прекращения статуса московского инвестора; положение о межведомственной комиссии, — говорится в документе.

Согласно постановлению порядок определяет правила присвоения, подтверждения статуса московского инвестора в целях предоставления юридическим лицам права на применение инвестиционного налогового вычета при исчислении налога на прибыль организаций, а также правила прекращения статуса московского инвестора.

-Статус московского инвестора присваивается юридическим лицам, местонахождением которых является Москва, которые осуществляют на территории Москвы в качестве основного вида экономической деятельности экономическую деятельность, относящуюся в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД) к обрабатывающему производству (за исключением производства кокса и нефтепродуктов), которые соответствуют требованиям, установленным перечнем требований в целях присвоения, подтверждения статуса московского инвестора, предусмотренных приложением к настоящему порядку, — говорится в документе.

Статус московского инвестора присваивается правовым актом правительства Москвы на срок до семи лет. Статус подтверждается по истечении пяти календарных лет с года его присвоения.

Картина дня

))}
Loading...
наверх